Blue Real Estate z dumą prezentuje nową inwestycję domów wolnostojących nieopodal miejscowości Dobra.
Dom o powierzchni użytkowej 148,93 m2, usytuowany na dużej działce o powierzchni 630 m2, w otoczeniu zieleni, zaledwie 15 minut od centrum Szczecina.
Budynek wyróżnia się prostą, elegancką bryłą z wbudowanym garażem, nowoczesną stolarką okienną oraz przemyślanym układem funkcjonalnym,
idealnym dla rodzin szukających wygody i przestrzeni.

Układ budynku:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
- Gabinet
- Łazienka z wc i prysznicem
- Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę oraz wyjściem do garażu
- Garaż jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenią umożliwiającą stworzenie swojego własnego warsztatu
- Pomieszczenie gospodarcze zdolne pomieścić wszelkie sprzęty i przedmioty codziennego użytku

I piętro:
- Sypialnia w stylu master bedroom z własną garderobą, która pomieści wszystkie ubrania, Twoje oraz Twojej drugiej połówki!
- Dwa pokoje do własnej aranżacji mogące pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub biura!
- Łazienka z wanną, prysznicem i wc
- Pralnia

Standard wykończenia:
- płyta fundamentowa klasa betonu C20/25
- Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 18 cm
- Ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 8 cm
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Posadzki 10 cm z betonu klasy C12/C15
- Okna PCV trzyszybowe z ciepłym montażem
- Drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką Creaton Kapstadt Duratop Pro
- Dach ocieplony pianą PUR
- Ściany ocieplane grafitowym styropianem 20 cm

Ogrzewanie i instalacje:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu + garaż zasilane z kotła gazowego dwuobiegowego
- Rekuperacja w całym domu
- Ogrzewanie sterowane osobnym termostatem w każdym pomieszczeniu

Zagospodarowanie terenu:
- Ogrodzona działka o powierzchni 630 m²
- Podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką
- Dodatkowe miejsce postojowe przy budynku
- Droga wewnętrzna z płyt ażurowych
- Wstępnie wyrównany teren, gotowy pod ogród

Lokalizacja:
- Spokojne, zielone otoczenie idealne do życia z dala od miejskiego zgiełku
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Blisko sklepy, apteka, szkoła i przedszkole
- Szybki dojazd do centrum Szczecina (ok. 15 minut)

Z Blue Real Estate ten dom może być Twój już dziś!
Zadzwoń i umów się na prezentację nie czekaj, zostały tylko dwa budynki!

Blue Real Estate is proud to present a new development of detached houses near Dobra.
A house with a usable area of 148.93 m2 , situated on a large plot of 630 m2 , surrounded by greenery, just 15 minutes from the center of Szczecin.
The building is distinguished by its simple, elegant shape with a built-in garage, modern window joinery and a well-thought-out functional layout,
ideal for families looking for comfort and space.

Building layout:
Ground floor:
- Spacious living room with kitchenette and access to the garden
- Office
- Bathroom with toilet and shower
- Vestibule with space for a spacious wardrobe and access to the garage
- Single-car garage with additional space allowing you to create your own workshop
- A utility room capable of accommodating all equipment and everyday items

1st floor:
- A master bedroom with its own wardrobe that will accommodate all your and your other half's clothes!
- Two rooms to be arranged individually, which can serve as children's room, bedroom or office!
- Bathroom with bathtub, shower and toilet
- Laundry

Finishing standard:
- foundation slab, concrete class C20/25
- External and structural walls made of 18 cm thick silicate blocks
- Partition walls made of 8 cm thick silicate blocks
- Interior gypsum plasters
- 10 cm floors made of C12/C15 class concrete
- Triple-glazed PVC windows with warm installation
- Wooden roof structure covered with Creaton Kapstadt Duratop Pro tiles
- Roof insulated with PUR foam
- Walls insulated with 20 cm graphite polystyrene

Heating and installations:
- Underfloor heating throughout the house + garage powered by a dual-circuit gas boiler
- Heat recovery throughout the house
- Heating controlled by a separate thermostat in each room

Land development:
- Fenced plot of 630 m²
- Driveway and entrance to the house paved with cobblestones
- Additional parking space next to the building
- Internal road made of openwork slabs
- Pre-leveled area, ready for a garden

Location:
- Peaceful, green surroundings perfect for living away from the hustle and bustle of the city
- Direct proximity to the forest
- Close to shops, pharmacy, school and kindergarten
- Quick access to the center of Szczecin (approx. 15 minutes)

With Blue Real Estate this home can be yours today!
Call and schedule a viewing don't wait, only two buildings left!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )