|
Działka budowlano-usługowa 38 ar - świetna lokalizacja, potencjał inwestycyjny

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (oznaczenie MU3) .

Położenie w pobliżu drogi krajowej nr 28, doskonała widoczność działki z głównej trasy oraz duża powierzchnia czynią tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i budowę nawet kilku domów w ramach inwestycji deweloperskiej.

Parametry nieruchomości:
- łączna powierzchnia: 38 arów
- dobre wymiary:
1. główna działka o powierzchni 36 arów ma na przeważającym obszarze szerokość 35 metrów i długość 83m
2. węższy kawałek ma wymiary 22x34x15x32m
3. dodatkowo, po drugiej stronie drogi gminnej, a bezpośrednio przy drodze krajowej 2-arowa działka o wymiarach 24x14x26x2m
- teren lekko nachylony, z niewielkim rowem melioracyjnym przebiegającym wzdłuż krótszego boku działki, co umożliwia naturalne odprowadzanie wód opadowych
- działka przylegająca bezpośrednio do drogi krajowej to świetna perspektywa na baner reklamowy!
- szerokie możliwości zagospodarowania terenu dzięki wszechstronnemu oznaczeniu w MPZP

Media:
- gaz i kanalizacja na działce
- prąd i wodociąg na działce sąsiedniej w odległości ok. 8 m (wodociąg przebiega także przez małą, 2-arową działkę)

Atuty lokalizacji:
- tylko 50 m od zjazdu z drogi krajowej nr 28
- bardzo dobra widoczność z drogi głównej - idealne warunki dla biznesu wymagającego ekspozycji (handel, usługi, gastronomia, siedziba firmy)
- w bliskiej odległości sklep, stacja benzynowa, restauracja, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy - świetne położenie pod kątem prowadzenia działalności!
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- dobry dojazd drogą gminną bezpośrednio do działki

Odległości:
- Limanowa - 14 km
- Mszana Dolna - 16 km
- Nowy Sącz - 35 km
- Kraków - 50 km

Perspektywa rozwoju:
W trakcie realizacji jest obecnie nowoczesna linia kolejowa relacji Kraków - Nowy Sącz ze stacją w pobliskim Tymbarku (kilka kilometrów od działki). Po uruchomieniu połączenia czas przejazdu do centrum Krakowa ma wynieść jedynie 30-40 minut, co znacznie podniesie atrakcyjność tego rejonu.

Oferta na wyłączność!
Zapraszamy na prezentację w terenie.
Więcej informacji pod tel :   lub  

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
|

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko pochyła |
Kształt działki: inny |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Mazgaj |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo