Przedstawiamy przepięknie położoną, niezabudowaną działkę o powierzchni 919 m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, na bliskich obrzeżach Szczecina - w miejscowości Dobra (ul. Husarska - działka numer 1529/79).

Działka jest usytuowana na wzniesieniu i jako ostania przy drodze prywatnej. Posiada wydane warunkami zabudowy, oraz wykonane badania geologiczne gruntu, więc odpada palowanie fundamentów, co jest często dodatkowo wykonywaną pracą w tym rejonie i generuje bardzo duże koszty.

Warunki zabudowy:

powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki
powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki
szerokość elewacji frontowej budynku: od 9,8m do 17,0m
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,0m do 4,0m
geometria dachu (dla połaci dachu głównego): dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci (kąt nachylenia od 25 do 45 stopni)
układ kalenicy głównej równoległy lub prostopadły do frontu działki
maksymalna wysokość budynku 8,0m
dojazd do działki przez działki dojazdowe nr 1529/22 i 1529/80
odprowadzenie ścieków sanitarnych: do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków
zasilanie w energie elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci
zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci
zaopatrzenie w ciepło ustala się z zastosowaniem zrodel ciepla zasilanych ekologicznymi nośnikami energii tj. paliwa płynne, gazowe, energia elektryczna, pompa ciepła i inne.
Miejsce to znajdujące się w otulinie łąk i lasów, urzeka swoim spokojem i malowniczym otoczeniem.

Idealne dla wszystkich tych, którzy marzą o odpoczynku po pracy od zgiełku miasta, codziennym kontakcie z żywą naturą i życiu w zgodzie z otaczającą przyrodą.

Można tu zaznać jednocześnie absolutnej prywatności oraz komfortu związanego z bliskością całej niezbędnej infrastruktury miejskiej.

Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, oferuje możliwość realizacji projektu wymarzonego domu w otulinie bujnej zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do drogi.

Zadzwoń i nie zwlekaj, bo oferta jest nowa i może wkrótce zniknąć!

Zapraszamy na prezentację.