Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Dobra.

Kluczowe informacje:

Typ nieruchomości: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak)
Powierzchnia całkowita: 142 m²
Powierzchnia użytkowa: 122,1 m²
Projekt indywidualnyGaraż: jednostanowiskowy, w bryle budynku (17,3 m²)
Ogród: prywatny, wydzielony dla każdego lokalu
Stan: deweloperski podwyższony
Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie
Termin oddania: IV kwartał 2024
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)

O inwestycji

Ta nowa inwestycja mieszkaniowa w Dobrej powstaje z myślą o wymagających klientach, którzy szukają nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Projekt domu został opracowany indywidualnie z myślą o komforcie życia codziennego, ergonomii przestrzeni i maksymalnym doświetleniu wnętrz. Każdy lokal posiada niezależne wejście, prywatny ogród, garaż oraz pełne zaplecze techniczne gotowe do wykończenia.

Układ funkcjonalny

PARTER strefa dzienna i technicznaIdealna do życia codziennego, odpoczynku i przyjmowania gości:

Salon 28,3 m²
Przestronny, ustawny, z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu przez panoramiczne okno tarasowe typu HST. Dodatkowe okna w bocznej części salonu zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień. Przyłącze kominkowe przygotowane.
Aneks kuchenny 6,7 m²
W kwadratowym układzie, co umożliwia optymalne zagospodarowanie przestrzeni (pełna zabudowa, wyspa, stół). Otwarta forma z salonem daje poczucie przestrzeni.
Łazienka 4,0 m²
Możliwość aranżacji jako toaleta dla gości lub pełna łazienka z prysznicem.
Wiatrołap 4,0 m²
Z miejscem na dużą szafę lub małą garderobę (ok. 3 m²). Idealne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.
Pomieszczenie techniczne 2,7 m²
Przewidziane jako kotłownia lub magazyn sprzętu gospodarczego.
Garaż jednostanowiskowy 17,3 m²
Z bramą na pilota (kolor antracyt). Bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.

PIĘTRO strefa prywatna i nocnaKomfortowa przestrzeń dla całej rodziny:

Sypialnia główna z garderobą 15,0 m²
Funkcjonalne miejsce na pełnowymiarowe łóżko, szafę w zabudowie lub garderobę. Wyjście na balkon.
Dwie sypialnie 13,9 m² i 14,9 m²
Idealne na pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Oba z wyjściem na loggię dostęp do przestrzeni zewnętrznej z każdego pokoju.
Łazienka 5,7 m²
Miejsce na wannę i/lub prysznic, WC, umywalkę, zabudowę.
Pomieszczenie gospodarcze 1,0 m²
Możliwość aranżacji jako pralnia lub składzik.
Komunikacja 8,6 m²
Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, schody żelbetowe (wylewane).

Standard deweloperski co otrzymujesz?

Instalacje i systemy:Instalacja elektryczna pełne okablowanie
Instalacja multimedialna i IT
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja centralnego ogrzewania
Ogrzewanie podłogowe: parter + piętro
Piec gazowy z zasobnikiem wody 120 l

Wykończenie zewnętrzne:Elewacja ocieplona: styropian szary 20 cm
Okna PCV trzyszybowe (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, antracytowe
Dach: ocieplenie wełną mineralną 20 cm
Brama garażowa sterowana pilotem (antracyt)
Podjazd i wejście do budynku: kostka betonowa
Ogrodzenie działki: siatka panelowa

Wykończenie wewnętrzne:Tynki cementowo-wapienne
Posadzki betonowe
Schody: żelbetowe, wylewane

Lokalizacja Dobra k. Szczecina

Dobra to dynamicznie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą miejską i świetnym skomunikowaniem ze Szczecinem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością.

W zasięgu kilku minut:
Przystanek autobusowy 3 min pieszo
Szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, restauracje
Urząd Gminy, poczta, kościół
Przejście graniczne w Lubieszynie 5 min samochodem
Centrum Szczecina 15 minut jazdy

Zadzwoń, napisz lub umów się na prezentację.
Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz omówimy możliwości wykończenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )