Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Dobra.

Kluczowe informacje:

- Typ nieruchomości: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak)

- Powierzchnia całkowita: 142 m²

- Powierzchnia użytkowa: 122,1 m²

- Projekt indywidualny
- Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku (17,3 m²)

- Ogród: prywatny, wydzielony dla każdego lokalu

- Stan: deweloperski podwyższony

- Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie

- Termin oddania: IV kwartał 2024

- Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)

O inwestycji

Ta nowa inwestycja mieszkaniowa w Dobrej powstaje z myślą o wymagających klientach, którzy szukają nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Projekt domu został opracowany indywidualnie z myślą o komforcie życia codziennego, ergonomii przestrzeni i maksymalnym doświetleniu wnętrz. Każdy lokal posiada niezależne wejście, prywatny ogród, garaż oraz pełne zaplecze techniczne gotowe do wykończenia.

Układ funkcjonalny

PARTER strefa dzienna i technicznaIdealna do życia codziennego, odpoczynku i przyjmowania gości:

- Salon 28,3 m²
Przestronny, ustawny, z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu przez panoramiczne okno tarasowe typu HST. Dodatkowe okna w bocznej części salonu zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień. Przyłącze kominkowe przygotowane.

- Aneks kuchenny 6,7 m²
W kwadratowym układzie, co umożliwia optymalne zagospodarowanie przestrzeni (pełna zabudowa, wyspa, stół). Otwarta forma z salonem daje poczucie przestrzeni.

- Łazienka 4,0 m²
Możliwość aranżacji jako toaleta dla gości lub pełna łazienka z prysznicem.

- Wiatrołap 4,0 m²
Z miejscem na dużą szafę lub małą garderobę (ok. 3 m²). Idealne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.

- Pomieszczenie techniczne 2,7 m²
Przewidziane jako kotłownia lub magazyn sprzętu gospodarczego.

- Garaż jednostanowiskowy 17,3 m²
Z bramą na pilota (kolor antracyt). Bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.

PIĘTRO strefa prywatna i nocnaKomfortowa przestrzeń dla całej rodziny:

- Sypialnia główna z garderobą 15,0 m²
Funkcjonalne miejsce na pełnowymiarowe łóżko, szafę w zabudowie lub garderobę. Wyjście na balkon.

- Dwie sypialnie 13,9 m² i 14,9 m²
Idealne na pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Oba z wyjściem na loggię dostęp do przestrzeni zewnętrznej z każdego pokoju.

- Łazienka 5,7 m²
Miejsce na wannę i/lub prysznic, WC, umywalkę, zabudowę.

- Pomieszczenie gospodarcze 1,0 m²
Możliwość aranżacji jako pralnia lub składzik.

- Komunikacja 8,6 m²
Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, schody żelbetowe (wylewane).

Standard deweloperski co otrzymujesz?

Instalacje i systemy:- Instalacja elektryczna pełne okablowanie

- Instalacja multimedialna i IT

- Instalacja wodno-kanalizacyjna

- Instalacja centralnego ogrzewania

- Ogrzewanie podłogowe: parter + piętro

- Piec gazowy z zasobnikiem wody 120 l

Wykończenie zewnętrzne:- Elewacja ocieplona: styropian szary 20 cm

- Okna PCV trzyszybowe (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)

- Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, antracytowe

- Dach: ocieplenie wełną mineralną 20 cm

- Brama garażowa sterowana pilotem (antracyt)

- Podjazd i wejście do budynku: kostka betonowa

- Ogrodzenie działki: siatka panelowa

Wykończenie wewnętrzne:- Tynki cementowo-wapienne

- Posadzki betonowe

- Schody: żelbetowe, wylewane

Lokalizacja Dobra k. Szczecina

Dobra to dynamicznie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą miejską i świetnym skomunikowaniem ze Szczecinem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością.

W zasięgu kilku minut:
- Przystanek autobusowy 3 min pieszo

- Szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, restauracje

- Urząd Gminy, poczta, kościół

- Przejście graniczne w Lubieszynie 5 min samochodem

- Centrum Szczecina 15 minut jazdy

Zadzwoń, napisz lub umów się na prezentację.
Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz omówimy możliwości wykończenia.

.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )